Klimatyzatory kasetonowe są klimatyzatorami typu split, co oznacza, że składają się z dwóch głównych jednostek:
Jednostka wewnętrzna wyposażona jest w kratki wylotowe, które umożliwiają równomierny przepływ powietrza we wszystkich kierunkach, co jest szczególnie przydatne w dużych pomieszczeniach.
Zasada działania klimatyzatorów kasetonowych jest podobna do innych urządzeń typu split:
Dzięki umieszczeniu jednostki w suficie, powietrze jest rozprowadzane w sposób równomierny, co eliminuje tzw. zimne lub gorące punkty w pomieszczeniu.